Каждый третий технический отчет по ИГИ возвращается для доработки при первом обращении к экспертизе. Несоответствия технического отчета – причина остановки проектирования, переноса сроков строительства и роста затрат.
Отчет о выполненных инженерно-геодезических работах в Ростове-на-Дону — документ, заверяющий правильность геодезических работ для проектирования объекта. Заключение экспертизы по отчету является обязательным условием получения разрешения на строительство. От тщательности составления отчета будет зависеть скорость и легкость прохождения процедуры согласования проекта.
Нормативная база: на что опирается эксперт.
Перед анализом ошибок необходимо определить, на основании каких документов будет проводиться оценка отчета о проведении геодезических изысканий. Нормативно-правовые документы для формирования и оформления технических отчётов:
- СП 47.13330.2016 – актуализированный СНиП 11-02–96 “Инженерные изыскания для строительства. Основные положения”.
- СП 317.1325800.2017 – Инженерно-геодезические работы при строительстве объектов;
- Постановление Правительства РФ 87 о составе разделов проектной документации, требованиях по их составлению;
- Приказ Минстроя № 783/пр о форме и порядке ведения реестра членов СРО в области инженерных изысканий.
Содержание технического отчета.
Технический отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям должен составляться по каждому объекту на весь комплекс завершённых работ и содержать с исчерпывающей полнотой сведения, характеризующие назначение, организацию, методы, качество и объём выполненных работ.
Согласно Приложению 1 к СП 317.1325800.2017, технический отчёт должен состоять из текстовой части и приложений.
Текстовый материал состоит из подразделов:
Общие сведения — основание для производства работ, цель изысканий, местоположение района, сведения о проектируемом объекте, системы координат и высот.
Краткий физико- географический обзор района работ.
Топографо–геодезическое обеспечение района работ.
Опорные геодезические сети – характеристики опорных пунктов, каталоги координат и высот; планы привязок.
Съёмочная геодезическая сеть.
Топографическая съемка (актуализация планов) – съемка под/надземных объектов.
Съемка железнодорожных, автодорог на нужды восстановления предприятий.
Геодезическое сопровождение иных работ по изысканию.
Инженерная гидрография.
Геодезическое обеспечение исследований опасных геологических явлений.
Инженерные геодизайны трассы линейных объектов.
Технический контроль и приёмка работ.
Список переданных материалов для заказчика, другим фирмам.
Заключение.
В приложениях к техническому отчёту должны быть помещены:
- копия технического задания заказчика;
- копия разрешения о проведении работ.
- схема плановой и высотной опорной геодезической сети;
- ведомость проверки исходных геодезических пунктов.
- абрисы созданных постоянных пунктов геодезической сети.
- акт приемки пунктов геодезии для контроля сохранности;
- ведомость координат и высот пунктов опорной и съемочной геодезической сети.
- картограмма местоположения проведённых топографических съемок.
- копии инженерно топографических планов.
7 ошибок экспертизы по геодезическому отчету.
По результатам длительного опыта специалисты определили основные основания для негативного заключения.
Несовпадение систем координат, высот.
Одна из самых распространённых ошибок — выполнение геодезической съёмки в системе координат, не соответствующей требованиям задания. В разных регионах действуют свои местные системы координат.
Отсутствие/неполнота данных по геодезическому фону.
Экспертиза требует полное описание опорной геодезической сети: каталоги координат и высот исходных пунктов, схемы привязки, акты обследования. Часто пункты ГГС бывают утрачены из-за плотной застройки, и если в отчёте не указано, какие именно пункты использовались и как проводилась их проверка, это становится основанием для отказа.
Отсутствие сведений о выдаче копии из каталога координат.
Эксперты требуют наличие документов, подтверждающих получение в установленном порядке выписки из каталога координат и/или отметок исходных геодезических пунктов. Без этого отчёт считается неполным.
Отсутствие информации о подземных сетях.
На топографическом плане должны быть указаны технические характеристики существующих инженерных коммуникаций. Отсутствие материалов согласований полноты и правильности съёмки инженерных коммуникаций с собственниками (эксплуатирующими организациями) — одно из самых частых замечаний.
Некорректное отображение форм рельефа, водных объектов.
На плане необходимо отразить границы болота по глубине; водный режим – наличие и параметры водотоков; рельеф местности.
Отсутствие акта полевого контроля.
Экспертиза требует акт полевого контроля. Если он предоставлен в редактируемом формате, это тоже считается нарушением.
Применение старых материалов.
Инженерно-топографические планы, составленные по материалам топографической съёмки, которая была выполнена более 2 лет назад, экспертиза не принимает. Срок давности топографических материалов не должен превышать 2 лет.
Рекомендации по проведению экспертизы.
- Проверьте систему координат. Убедитесь, что съёмка выполнена в системе координат, указанной в техническом задании, а пересчёт в местную систему выполнен корректно с контролем на пунктах ГГС.
- Оформите документацию на геодезической основе. В отчете должны быть отражены: каталог координат и высот пунктов; схема привязки; акт обследования; выписка из каталога координат.
- Согласование подземных сетей. Акты согласования от собственников (эксплуатационных организаций) необходимо приобщить к отчету. Должна быть обеспечена достоверность нанесения всех подземных и надземных сетей.
- Проверьте срок годности карты. При проведении топосъемки свыше 2 лет сделайте новую съемку.
- Составьте протокол полевых испытаний и сдать его в виде документа с защищенной от правки формой.
- Проверьте правильность отображения всех элементов на плане – рельеф, воды, болота, сети. Отчет должен быть подписан и визирован соответствующими работниками, а также содержать ссылки на нормы.
- Контроль изменений нормативных документов. С 2025 г. приняты изменения в СП 317.1325800.2017, и отчеты по старым правилам экспертиза не примет без переделки.
Технический отчет по геодезии в Ростове-на-Дону – это документация, которую необходимо оформить очень аккуратно. Если допустить ошибку при оформлении, пропустить какой-либо раздел или забыть о согласовании, вся документация будет отправлена обратно на доработку, в результате чего сроки разработки проекта будут сдвинуты, а бюджет перерасходован.
Основные критерии успешной экспертизы — наличие всей информации, ее актуальность в свете действующих правил и корректное документирование. Заказывая технический отчёт в компании «Трест Гео», вы получаете уверенность в прохождении согласования.
